In esclusiva prestigioso ufficio con garage doppio

Codice di Riferimento: LCU054
Proponiamo in esclusiva un prestigioso locale commerciale di 630mq all’interno di un palazzo storico frutto di un accurato restauro conservativo.
L’immobile si sviluppa su due livelli con ascensore interno. Al piano terra troviamo un’ampia sala open space di 155mq con bagno.
Il piano primo è invece composto da quattro spaziose sale da ridistribuire secondo le proprie esigenze: in una di queste è presente la predisposizione per la cucina e possibilità di accedere ad una loggia abitabile di 16 mq. Ulteriori 2 bagni completano il piano.
È dotato di luminose vetrate che si affacciano su una storica e suggestiva chiesa da un lato e su via Manzoni dall’altro.
Si tratta di un’opportunità unica di creare un prestigioso ufficio di alta rappresentanza per studi professionali, banche, assicurazioni o multinazionali.
La zona è ben servita ed è a due passi da Piazza dei Signori e dal Duomo.
A completare la proprietà c’è un introvabile garage doppio a disposizione.
L’immobile, verrà costruito in classe A4 con finiture e materiali di alta qualità, è dotato di sistemi e tecnologie all’avanguardia che permettono notevoli risparmi energetici.
Le foto presenti nell’annuncio si riferiscono alla zona circostante.
I render esposti nell’annuncio non sono gli originali perché l’immobile è ancora in fase di restauro.

Per maggiori informazioni contattare il numero 3339473916 o previo appuntamento in agenzia.

We offer exclusively a prestigious commercial space of 630 square meters inside a historic building, the result of a careful conservation restoration.
The property is spread over two levels with internal elevator. On the ground floor we find a large open space room of 155sqm with bathroom.
The first floor consists of four spacious rooms to be redistributed according to your needs: in one of these there is a predisposition for the kitchen and possibility of access to a loggia of 16 square meters. A further 2 bathrooms complete the floor.
It has bright windows overlooking a historic and charming church on one side and Via Manzoni on the other.
This is a unique opportunity to create a prestigious office of high representation for professional firms, banks, insurance companies or multinationals.
The area is well served and is a short walk from Piazza dei Signori and the Duomo.
To complete the property there is an unavailable double garage available.
The building, which will be built in class A4 with high quality finishes and materials, is equipped with state-of-the-art systems and technologies that allow significant energy savings.
The photos in the ad refer to the surrounding area.
The renderings displayed in the ad are not the originals because the property is still under restoration.

For more information call 3339473916 or by appointment at the agency.