VENDESI BAR-TABACCHI CON MURA E ABITAZIONE

Codice di riferimento: CJ051
Proponiamo in vendita un’interessante opportunità commerciale composta da un bar-tabacchi e un unità abitativa con possibilità di acquistare l’attività e anche le relative mura anche senza acquistare l’unità residenziale

DESCRIZIONE ATTVIITà COMMERCIALE:
L’attività si sviluppa al piano terra e dispone di un piacevole portico, ideale per l’allestimento di tavoli e sedie e per accogliere la clientela anche all’esterno. Gli spazi interni comprendono un’ampia sala principale, due servizi igienici, ciascuno dotato di antibagno, uno spogliatoio, un magazzino e un ripostiglio.

DESCRIZIONE IMMOBILE RESIDENZIALE:
Al primo piano si trova un appartamento composto da ingresso, soggiorno con accesso diretto alla terrazza, cucina separata, tre camere da letto e due bagni.

La proprietà viene proposta secondo le seguenti possibilità di acquisto:
* Attività commerciale bar-tabacchi: € 120.000
* Immobile commerciale (mura): € 150.000
* Appartamento al primo piano: € 130.000

È possibile acquistare congiuntamente l’attività commerciale e le relative mura al prezzo complessivo di € 270.000, senza includere l’appartamento, oppure acquistare l’intero complesso comprensivo anche dell’unità abitativa, per un importo complessivo di € 400.000.
L’appartamento non è vendibile singolarmente, ma esclusivamente insieme all’attività e all’immobile commerciale.

Per maggiori informazioni contattare Franco 335 7903371

We are pleased to offer for sale an interesting commercial investment opportunity comprising a bar and tobacconist business, together with a residential apartment. The business and the commercial premises can also be purchased without acquiring the residential unit.
DESCRIPTION OF THE COMMERCIAL BUSINESS
The business occupies the ground floor and features a pleasant covered porch, ideal for setting up tables and chairs and welcoming customers in an outdoor seating area. The interior spaces comprise a spacious main room, two toilet facilities, each with its own anteroom, a changing room, a storage room and an additional utility room.
DESCRIPTION OF THE RESIDENTIAL PROPERTY
The first floor houses an apartment comprising an entrance hall, a living room with direct access to a terrace, a separate kitchen, three bedrooms and two bathrooms.
The property is offered with the following purchase options:
* Bar and tobacconist business: €120,000
* Commercial property (freehold): €150,000
* First-floor apartment: €130,000
The business and the commercial premises can be purchased together for a total price of €270,000, excluding the apartment. Alternatively, the entire property, including the residential unit, can be purchased for a total price of €400,000.
The apartment cannot be purchased separately and is only available for sale together with the commercial business and the commercial property.

For more information contact Franco 335 7903371